健身房裝修關于半包裝,是可以進行一些理念的探討的,現在關于房屋裝修的裝修團隊有很多,因為現在大部分業主都認為承接全包的裝修公司更賺錢一些,為何這些全包的公司拼死都難以上市,而看起來不賺錢的半包公司卻一個接一個的上市了呢?
剛需裝修做半包,一般都是500左右一平,就是質量比較過關的公司了。半包1000一平,就是質量比較過關的全包公司了。同樣100平的房子,半包公司需要做雙倍的量才能有全包公司等同的業績。所以按道理全包公司更賺錢才對,畢竟全包公司還帶著賣主材,利潤賺的更多才對。
其實不然!企業的利潤在于營收減去成本,雖然全包公司的營收比半包公司更大,財務賬面更漂亮,但是實際上,半包利潤率更高,就因為半包的成本更低!
裝修公司的成本來源在于材料+人工+管理+售后,半包的材料只有水泥砂漿電線水管這些,成本比較低,而且幾乎不存在采購過程成本。而全包公司要想做的好,就需要對輔材、主材都進行篩選比較,不斷的談判,反復上樣下樣,地板、瓷磚、潔具、櫥柜、房門等等每一樣都需要跟十幾家材料商洽談,而且需要不斷的更新,時間成本和人力成本非常之高,比單獨經銷商從廠家進貨成本要高的多。
人工成本相差不大,畢竟都是按天按工時計費。管理成本也是全包公司更大,全包公司因為囊括的項目多,需要的人員就更多,管理的難度就更高,無論是報價還是物流倉儲等等,成本都要高很多。然后就是售后成本,半包公司基本售后更簡單,而全包項目多,售后的爭議也更多,難度就更大,成本自然就更高。
如果我們簡單的把全包理解成半包+主材,那么我們會發現,全包公司的半包項目利潤率是低于半包公司的,而主材的利潤率同樣是低于半包公司的利潤的。
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